ブリシア南千住パークサイド 全体物件概要

所在地

東京都荒川区荒川八丁目13番23の一部、24の一部、22番3,4、23番17（地番）

交通

東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅へ徒歩14分
東京メトロ日比谷線・JR常磐線（上野東京ライン）・つくばエクスプレス「南千住」駅へ徒歩17分

地目

宅地

用途地域・地区

工業地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域

建ぺい率

60％

容積率

200%

敷地面積

1,567.91㎡

建築面積

751.12㎡

延床面積

3,526.08㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建

総戸数

53戸（他管理室1戸）

建築確認番号

GEA2311-11198（2023年12月22日）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権
（所有権）の共有　建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

売主

株式会社ブリス
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
TEL：03-5776-0017

売主

ブリシア不動産販売株式会社
宅地建物取引業/東京都知事（1）第107137号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012　東京都港区芝大門2-3-1

設計・監理

株式会社クレオ一級建築士事務所

施工

西野建設株式会社

完成予定時期

2025年6月下旬

引渡し可能時期

2025年7月下旬

駐車場

敷地内に15台（平置式1台、車椅子対応平置式1台、地上3段昇降横行式13台）（月額使用料：16,000円～22,000円）

バイク置場

平置式3台（月額使用料：3,000円）

駐輪場

敷地内に106台（スライドラック式86台、傾斜ラック式20台）（月額使用料：200円～300円）

設計図書閲覧場所

株式会社ブリス浅草支店 ブリシアシリーズプレゼンテーションルーム（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理会社

株式会社レーベンコミュニティ

先着順販売住戸概要

販売戸数

9戸

販売価格

3,998万円～6,998万円

間取り

1LDK+S～3LDK

住戸専有面積

43.90㎡～65.13㎡

バルコニー面積

7.73㎡～11.47㎡

サービスバルコニー面積

1.74㎡

ポーチ面積

5.92㎡

ルーフバルコニー面積

15.31㎡

オーナーズスカイテラス面積

23.76㎡

オーナーズリビングテラス面積

12.00㎡

専用庭面積

15.65㎡

管理費（月額）

6,300円～9,300円

修繕積立金（月額）

3,300円～4,900円

オーナーズスカイテラス利用料（月額）

1,700円

ルーフバルコニー使用料（月額）

1,000円

オーナーズリビングテラス・専用庭使用料（月額）

1,400円

修繕積立基金（入居時一括）

175,600円～260,500円

管理準備金（入居時一括）

6,300円～9,300円

インターネット使用料（月額）

2,178円

備考

先着順につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。

取引条件有効期限

2025年5月31日

第2期一次予告販売概要

販売戸数

3戸

販売予定価格

4,700万円台～5,900万円台　※100万円単位

間取り

2LDK+S～3LDK

専有面積

60.31㎡～65.13㎡

バルコニー面積

10.62㎡～11.47㎡

管理費（月額）

8,600円～9,300円

修繕積立金（月額）

4,500円～4,900円

修繕積立基金（入居時一括）

241,200円～422,600円

管理準備金（入居時一括）

8,600円～9,300円

インターネット使用料（月額）

2,178円

備考

※販売予定時期／2025年5月下旬
※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

その他概要

情報更新日

2025年5月9日

次回更新予定日

2025年5月23日